Компания Профи Долг как раз подходит под ваши критерии. Мне там помогли списать долг и сохранить недвижимость в собственности. Заполните на сайте анкету. Вот ссылка https://profidolg.ru/ . По вашей ситуации проведут анализ и дадут оценку. Это бесплатно. Дальше будете решать. Работают по договору. Предусматривают гарантии. Первоначально вносится некоторая сумма, а дальше уже ежемесячными платежами в рассрочку.